日期: 2025-04-23 03:56:14图片:未知人气: 31234 +
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地上车位不属于产权车位,所以不存在是否限购之问题。作为在金融机构和几家前二十强房企工作过的人,可以明确告诉你,上海的产权车位只存在于地下室,并且限定只能本小区业主购买,无单独产证,需要与不动产权利证同本记载。根据现行上海实际政策,人防车位亦可进行交易并登记权属信息。
面积:13-15平米;每平米: 8千至1.3万左右。---《此价为中档、中高档住宅(公寓)园区的参考价;不包括顶级、超高级住宅及商务楼》
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地库一共有400多个车位,百分之90以上都是豪车,一个车位的价格也达到金百万。或许是名声在外,小区的安保人员也认为,大部分的游客是没有底气随便进来参观的,有时候在大门和地库是不设防的。汤臣一品地下车库让人大开眼界,宝马奥迪只能算小弟。这些在我们眼中比较值钱的车子在这里可是随处可见,而且住在这个小区里的业主们名下肯定也不会只有这一辆车。其实像是类似的车子在这个小区的地下车库当中,还是有着很多的在这里,你就仿佛是置身于车展现场当中一样,满眼望去尽是豪车。这些车车主的身份也是让大家非常好奇的,毕竟在这样的一个小区当中,能够买得起房子,还买得起这样的车子的,无疑在国内都是一些响当当的人物。
没有明确规定,但是用于停放汽车的车位,属于业主共有,不应该收费。
根据《上海市住宅物业管理规定》
第五十五条物业管理区域内,规划用于停放机动车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于业主共有。
建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的,其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前,车辆在物业管理区域内停放的,其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
车主对车辆有保管要求的,由车主和物业服务企业另行签订保管合同。
公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放,不得收费。
扩展资料
根据《中华人民共和国物权法》
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
参考资料来源:
全国人民代表大会-中华人民共和国物权法
参考资料来源:
上海市城市管理行政执法局-上海市住宅物业管理规定
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?另外,南通,湖州,太仓也较近。嘉兴,嘉善就更近了。
上海周边的地级市有:舟山、绍兴、湖州、嘉兴、苏州、无锡、常州、南通。上海周围的副省级市有:南京、杭州、宁波。一百公里左右以内的有:嘉兴、苏州、南通3个地级市,还有平湖、昆山、太仓、常熟、海门、启东6个县级市,另有海盐、嘉善2县
离上海近的城市有南京、杭州、宁波、昆山、太仓、常熟、舟山、绍兴、湖州、嘉兴、苏州、无锡、常州、南通、台州等。
1、南京:南京市,简称“宁”,古称金陵、建康,是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。
2、杭州:杭州,简称“杭”,古称临安、钱塘,是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市,国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心,长江三角洲中心城市之一。
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