日期: 2024-11-27 11:02:59图片:未知人气: 267 +
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目前,上海市仍然实行房屋限购政策。根据上海市房屋限购政策,非本市户籍居民个人在上海市区购房,需满足以下条件:
1、购房人需在上海市连续缴纳社保或纳税满五年;
2、购房人需在上海市有合法稳定就业或持续缴纳个税满五年;
3、购房人需提供近六个月的社保或个税证明。此外,购买第二套住房的居民需要满足一定的条件才能购买。因此,上海房子目前仍未放开限购。
有。
上海不限购的房子购买条件:
1、上海户口可以买;
2、结婚的外地夫妻,三年内缴满两年社保(上海)可以买;
3、通过人才引进的大学生可以买。
在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
上海所有区域买房都是限购的。如果选择不限购的房子,在上海可以选择商住公寓,因为这类房子是不限购的,无论在哪个区域内都能够买。另外就是如果选择的是法院的拍卖房,也不在限购的范围之内,这类房子也可以买。
上海买房条件:
1、沪籍单身人士。单独名下有房,限购、单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。
2、沪籍已婚人士。夫妻双方都是上海户籍的,夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。
3、夫妻双方另一方是非上海户籍。首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。
4、外地人在上海购房条件。外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。
如果要追溯上海不限购的区域,具体的位置在哪里,肯定不在上海的市区范围之内。比如上海的浦江或者青浦区,这些都是限购的范围。上海的自由贸易试验区临港新片区域,就是不限购的,这个区域是沿着上海大冶河向南,在金汇港朝东,设置了一个新片区。还有上海的杭州湾新区也是不限购的。
松江区位于上海市西南,不限购且发展潜力巨大。区内拥有多个创新产业园区,产业基础雄厚,经济活力强劲。
松江区还拥有丰富的自然和人文资源,如佘山国家森林公园,素有“上海后花园”的美誉。此外,区内交通便利,轨交9号线和12号线贯穿全境,可快速通达市中心。
基本上都是限购的挨在一起的只有南通,湖州没有限购嘉兴限购但是可以买1套其他区域都是有社保要求的但是基本上开发商都可以帮忙搞定
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