日期: 2025-01-18 17:02:21图片:未知人气: 94652 +
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自己算啊。上海市区普通百平米的房子是700万元,按你首套算,首付210万,贷款490万贷30年每月还2.5万。按你大学毕业25岁,以后65岁退休,35岁买房65岁还清房贷。那么前10年要存够首付款210万即每年存21万即每月存1.75万。
前10年无房时需租房,加各种开销每月1万少不了,这样纯收入要2.75万,再加个人所得税,四金一险,则工资要3.6万元。
后30年每月2.5万还贷,加各种开销(注意这个时候正常情况你有二胎要养了)每月2万,这样纯收入要4.5万,再加个人所得税四险一金,则工资要6万元。
综上所述,你在工作的前10年要每月3.6万的工资,后30年要每月6万的工资,中间不能失业,还要不能有存款即要有月光的正确观念,才能在上海买得起房。
当然你可以结婚多个人帮忙,但是要想清楚,你结婚是增加生活负担还是减轻生活负担。
上海是一个大魔都,吸引了全世界人民到上海发展,这样势必形成了物价房价的一路飙升,这个也属于正常范围之内的,只有经济才可以带动一个城市的发展,如果你有700万的话在市区也可以买一套二手房了,市中心也可以买一套60平方左右的房子,如果去郊区的话700万可以买一套比较舒服的小别墅了,可以买自己所需要的房子了
这个要分几种情况计算,你是新房还是二手房,是首套还是二套,新房首套首付3.5成,二套5成/7成,当然好的楼盘对你的购房积分和付款有的会有特殊要求,如果是二手房,600万的房子,按照现在三价合一的新政,首套一般要5-6成,二套8—9成才能买到。
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上海周边的地级市有:舟山、绍兴、湖州、嘉兴、苏州、无锡、常州、南通。上海周围的副省级市有:南京、杭州、宁波。一百公里左右以内的有:嘉兴、苏州、南通3个地级市,还有平湖、昆山、太仓、常熟、海门、启东6个县级市,另有海盐、嘉善2县
离上海近的城市有南京、杭州、宁波、昆山、太仓、常熟、舟山、绍兴、湖州、嘉兴、苏州、无锡、常州、南通、台州等。
1、南京:南京市,简称“宁”,古称金陵、建康,是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。
2、杭州:杭州,简称“杭”,古称临安、钱塘,是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市,国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心,长江三角洲中心城市之一。
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