去上海买房需要哪些条件（上海买房需要满足哪些条件）

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1. 上海买房需要满足哪些条件
2. 想在上海买房子需要哪些条件
3. 上海买房要符合哪些条件
4. 现在在上海买房需要具备哪些条件
5. 上海买房个人需要什么条件

上海买房需要满足哪些条件

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：

1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

想在上海买房子需要哪些条件

当然不是，及时购买新能源车，你也要看看是不是符合以下的条件：

1.上海户籍或有《居住证

2.近24个月内连续交满1年社保

3.名下无上海牌新能源车

4.良好的个人征信记录

5.拥有停车位和充电桩

所以，新能源车也不是没有门槛的，和拍牌一样，针对外地户籍设有居住证和社保等要求。且规定牌照随车，车废牌销，三年内不得转让过户。

购买流程如下：

一、接受征信调查

在4S店订车后会将你的个人信息提交，由上海市新能源汽车推进领导小组查看你的个人征信，包括信用卡，贷款还款记录，一般没有恶意拖欠记录就不会有问题，包括酒后驾驶等不良信息记录。

二、物业开具充电桩安装证明

这一步需要小区物业来配合，通常需要业主有固定车位或长期租赁车位，也有朋友遇到过物业不配合的情况，这样就只好找4S店提供相应的“解决方案”了。

三、安装电表及充电桩

经过物业同意后，可向电力公司申请安装电表，然后联系充电桩承建公司来安装充电桩，多数4S店都会有固定合作的充电桩安装公司，4S店会帮你指定公司安装的。

四、充电桩资质审核

充电桩安装完成后会有一份证明给你，把证明交给4S店，他们会将资料提交到新能源汽车推进小组办公室，将会核实充电桩安装情况，只要安装到位就会通过审核。

五、领取上牌申报表并上牌

资料审核通过后就可以去领取上牌申报表了，这个申报表和拍牌成交后领取的额度单是一个道理，有了申报表就可以去车管所上牌了，就是传说中的绿色牌照。

上海买房要符合哪些条件

上海本地人购房条件：

一、沪籍单身人士

1、单独名下有房，限购。

2、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

3、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。

二、沪籍已婚人士

夫妻双方都是上海户籍：

1、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。

2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。

夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：

1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：

满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

外地人购房条件：

1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!

4、 居住证满三年(免交房产税)。

上海购房贷款政策：

商业贷款：

居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

公积金贷款：

首套房：

在上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。

夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房。

二套房：

在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录。

在上海有1套房，人均面积≤37.2m²，无上海公积金贷款在使用。

上海买房需要注意什么

明确目标：如果是自住，要多关注周边配套、交通，优先选择市区住宅，如果是投资，需关注房屋是否会涨价。

准备资金：买房最少不了的就是资金，首付和月供要根据家庭收入情况来确定。

选择楼盘：一定要选择实力强、口碑好的楼盘，品质有保障。

现在在上海买房需要具备哪些条件

外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

上海买房个人需要什么条件

我2个表姐嫁给2兄弟 彩礼没多少父母还出钱给他们上海买房子 当然只是付个首付 我2个表姐夫（湖南的农村）虽然挺穷的但是学历高 他家兄弟3个1个博士2个硕士 最小那个还在读书 穷只是一时的关键要有能力 我大表姐嫁的本地人 我那姐夫家也是挺穷的 嫁过去只有农村自建房 很破那种 而且长的巨丑我表姐人长得还不错 那时候家里都反对！我表姐夫就找我妈做媒 我表姐也乐意 人丑不要紧有能力就好 然后就这么成了 我妈一直很得意这事 因为只有她支持这段婚姻 现在他们在市区也买了房子 生了对龙凤胎 2个人40好几了 没事还秀恩爱

我自己虽然没结婚但是媒人介绍过2个 说是本地人 房子就不需要了 我们也没收彩礼的习俗人好就行

我90后 上海这边几乎都是独身子女 而且本地人商品房或许没有 自建房子肯定有的 彩礼什么的有能力就给点 没有也不要紧 关键要对人好就行

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