日期: 2025-01-30 05:28:39图片:未知人气: 287 +
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上海600万的房子,看你是在哪个区买了,我住上海松江区,目前松江房子的均价在3万--3.5万,学区房在4万左右,600万差不多可以在上海郊区买一个三房(120--140平左右),加上装修,差不多600万也就没了!
看是在哪里的房子吧,在一线城市广州,深圳,上海的话600万就算便宜的,如果在佛山,肇庆,清远,湖南啊就算是贵了,贵和便宜看自己的接受能力,有钱的买套600万房子不算贵的,没钱的就根本不敢去想,能买得起600万的房子经济能力都不会太差,有能力的可以放心购买。
这个要看情况。
一,首先要有买房资格,否则有钱也没用。不过,钱多到一定程度也有用;上海不同地区买房有不同的要求,无外乎四点:户籍、婚否、已有房数、社保/缴税年限;
以下都基于有买房资格。
二,全款买房。全款200万只能在松江(部分区域)、金山、奉贤、浦东(部分区域)、崇明买到一手房(70到100平)、二手房(70到120平),具体面积看区域、房龄等因素。
三,贷款买房。无论公积金贷还是商业贷,首付200万在全上海都可以买到房,面积60到300平不等,具体看房价,距市中心越近面积越小。
以上讨论的都是商品住宅。
相同条件下,能买到的公寓、商铺面积是商品住宅的1.5倍左右。
我认为不够
上海买房首付150万差不多,首付款是房屋购买时的笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的。申请房贷时,银行会需要借款人提供许多资料,而很多购房者因为申贷资料的问题,导致房贷迟迟下不来。所以,购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜,提前准备好申贷资料,这样无疑可以加快银行放贷。
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